Auch in Neubauten kann der Abfluss verstopfen - das ist kein Zeichen schlechter Qualität, sondern oft auf Fehler beim Anschluss oder falsche Nutzungsgewohnheiten zurückzuführen. In Essener Neubauprojekten treten besonders in den ersten Jahren typische Anfangsprobleme auf, die sich gut beheben lassen.
Warum verstopfen Abflüsse in Neubauten?
Im Neubau sind andere Ursachen häufig als im Altbau:
- Baureste wie Mörtel, Zement oder Montageschaum gelangen ins Rohr
- Fehlendes Gefälle durch Planungsfehler - Wasser läuft nicht richtig ab
- Neue Dichtungen setzen sich und können anfangs undicht sein
- Falsche Nutzung von Beginn an - Fett, Feuchttücher oder Essensreste im Abfluss
Erste Maßnahmen bei Verstopfung im Neubau
Bevor Sie einen Fachmann rufen, können Sie einige einfache Schritte versuchen:
- Siphon kontrollieren und reinigen - oft sammelt sich dort der erste Schmutz
- Heißes Wasser einlaufen lassen, um Fettablagerungen zu lösen
- Saugglocke (Pömpel) einsetzen, um den Pfropfen zu lösen
Schritt-für-Schritt: Abfluss im Neubau freimachen
- Stehlendes Wasser mit einem Becher abschöpfen
- Siphon unter dem Waschbecken oder der Spüle demontieren und reinigen
- Mit der Saugglocke kräftig pumpen - Abfluss abdecken bei Doppelspülen
- Heißes Wasser (kein kochendes Wasser bei Kunststoffrohren) nachspülen
- Falls weiterhin verstopft: Rohrspirale einsetzen oder Fachmann kontaktieren
- Bei Verdacht auf Baureste: unbedingt Fachmann beauftragen
Wann muss im Neubau der Bauträger haften?
Wenn die Verstopfung durch Planungsfehler oder Baumängel entsteht, zum Beispiel durch fehlendes Gefälle oder unsachgemäß verlegte Rohre, kann der Bauträger in der Gewährleistungspflicht stehen. Lassen Sie solche Mängel dokumentieren.
Häufige Fragen
Sind Neubauten in Essen vor Verstopfungen gefeit?
Nein. Auch moderne Leitungen verstopfen, wenn Baureste ins Rohr gelangen oder das Nutzungsverhalten ungünstig ist. Das ist keine Seltenheit in neuen Gebäuden.
Darf ich chemische Rohrreiniger in Neubauten verwenden?
Bei Kunststoffrohren sind aggressive Chemikalien nicht empfehlenswert, da sie Dichtungen angreifen können. Mechanische Methoden sind schonender und oft genauso effektiv.
Was kostet die Rohrreinigung im Neubau in Essen?
Einfache Reinigungen beginnen bei ca. 80 bis 120 Euro. Bei aufwändigeren Problemen wie Bauresten in der Leitung können die Kosten höher ausfallen. Preise variieren je nach Anbieter und Aufwand.